PROJEKT
„Poprawa warunków technicznych oraz jakości życia mieszkańców budynków wielorodzinnych wybudowanych w przestarzałej technologii – część 2”
- projekt realizowany w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego
Warmia i Mazury na lata 2007-2013
Całkowita wartość projektu:
1.950.206,97zł
Kwota dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego i budżetu państwa:
936.149,38 zł
Beneficjent – Spółdzielnia Mieszkaniowa „BUDOWLANI” w Bartoszycach
PROJEKT WFOSIGW
Termomodernizacja
Partner Ubezpieczeniowy
![]() |
Początki Spółdzielni sięgają lat 60 tych, gdzie w miesiącu wrześniu odbyło się zebranie założycieli w skład którego wchodzili: Panowie Dymitr Choma, Zenon Bułło, Bogdan Mańkut, Wincenty Chełchowski, Tadeusz Barcikowski, Romuald Moszoro, Julian Wasilewski. W sprawie zarejestrowania Spółdzielni Mieszkaniowej wnioskodawcy złożyli wniosek do Sądu Powiatowego w Giżycku. Osobowość prawną spółdzielnia uzyskała w dniu 29 kwietnia 1961roku i została wpisana do rejestru spółdzielni pod nr IRS/I-VII-452. Spółdzielnią kierował pierwszy Zarząd w składzie Romuald Moszoro, Marian Sadowski i Zygmunt Kornowski.
|
Na dzień 31.12. 1961 r. Spółdzielnia posiadała już dwa budynku tj. Aleja Wojska Polskiego 13A w Sępopolu oraz przy ul. Dąbrowskiego 10 w Bartoszycach w łącznej ilości 12 mieszkań. Początkowo Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bartoszycach zarządzana była przez społecznych członków Zarządu i Rady. W 1968 roku powołano „etatowego” Prezesa Pana Jana Kusa. W tym czasie swoim administrowaniem obejmowała budynki przy ul. Dąbrowskiego 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ul. Poniatowskiego 12-18, Krótka 4, 5, 6, Paderewskiego 33 jak również w Sępopolu przy ul. Wojska Polskiego 13A o łącznej liczbie mieszkań – 307.
Kolejne lata realizacji budownictwa mieszkaniowego to lata 1970-75 oraz potrzeba zaspakajania ciągle przybywających do spółdzielni kandydatów, a w dalszej kolejności członków. Efektem tych lat był proces zatrudniania pracowników na etat w SM do obsługi petentów oraz konserwacji substancji mieszkaniowej, jak również utrzymania czystości w rejonie zamieszkiwania. Po 12 latach w lutym 1973 roku uruchomiono lokal użytkowy na potrzeby biura przy ul. Poniatowskiego 13A ( które wcześniej mieściło się w mieszkaniach). W latach tych wybudowano 16 budynków wielorodzinnych i wydano dla kolejnych oczekujących członków 600 przydziałów mieszkań, głównie przy ul. Paderewskiego, ul. Poniatowskiego nr 19,20,21 oraz ul. Traugutta 20 i ul. Moniuszki 13, 17 w Sępopolu jak również nowy zasób mieszkaniowy w Górowie Iławeckim ul. Kościuszki 36. Na przestrzeni lat 1968 –1975 zatrudniono w spółdzielni 33 pracowników, a z 20 rozwiązano stosunek pracy. Do dnia dzisiejszego pracują 2 osoby tj. 1 pracownik w administracji biurowej oraz 1 osoba w grupie budowlanej.
Kolejna pięciolatka lata 1976-80 przyniosła wzrost ilości mieszkań o 936 w 17 budynkach wielorodzinnych ( ul. Piłsudskiego 4, 5, 6, 7 ul. Marksa 1, ul. Bohaterów Warszawy 23, 25, 27, 31, ul. Warszawska 19, 21 ul. Nad Łyną 3, 4, 5, 6, 7 ul. Szymanowskiego 1 ) oraz 4 domkach przy ul. Zakole.
Postanowieniem z dnia 20 lutego 1979 r. Sądu Rejonowego w Olsztynie Wydz. I Cywilny zmieniono nazwę spółdzielni. Na mocy Uchwały nr 119 Zarządu CZSBM oraz Uchwały nr 13/78 Rady Spółdzielni Mieszkaniowej „Lokatorsko-Własnościowej” w Bartoszycach zmieniono nazwę spółdzielni, która otrzymała brzmienie: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani” Bartoszyce.
19 lat działalności spółdzielni to czas w którym 1843 członków stało się szczęśliwymi posiadaczami upragnionego M, jak również potrzeba zmian statutowych, zadań podstawowych, remontowych, konserwacyjnych, inwestycyjnych organizacyjnych i zatrudnienia. Całokształt działalności do schyłku lat osiemdziesiątych odbywał się pod patronatem CZSBM.
Lata 80-te to lata największego rozkwitu spółdzielni mieszkaniowych, gdzie prowadzona była lojalna polityka mieszkaniowa i pieniężna Państwa. Ceny mieszkań lokatorskich za 10% wartości wkładu, (dobre warunki kredytowania budownictwa spółdzielczego), zwrot wysokich premii gwarancyjnych. Nowa technologia budownictwa w systemie OWT- wielka płyta realizowana przez miejscowe przedsiębiorstwo BPB pozwalały na realizację planów pięcioletnich narzucanych przez ówczesne władze. Migracja ludności ze wsi do miast w poszukiwaniu pracy spowodowała ciągle rosnące potrzeby. Ograniczenia w uzyskaniu meldunku stałego w dużych miastach, co ściśle było powiązane z zarejestrowaniem książeczek mieszkaniowych na członka danej spółdzielni spowodowały, że czas oczekiwania na mieszkanie wydłużał się również w Bartoszycach.
Ta dziesięciolatka to oddanych 526 mieszkań jak również pewien etap prac przygotowawczych do ekonomicznego gospodarowania energią cieplną i obniżenia kosztów( koniec dotacji z budżetu państwa na co i cw) tj. termo- modernizacyjnych na ociepleniach szczytów, ścian elewacyjnych budynków, instalacji centralnego ogrzewania (montaż zaworów i głowic termoregulacyjne), opomiarowanie w podzielniki kosztów co, ocieplenia stropodachów, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej na klatkach schodowych, wydanie warunków opomiarowania w wodomierze mieszkań. Powyższymi zagadnieniami zajmowaliśmy się również do schyłku lat 2010 oraz realizowaliśmy zadania wynikające z zapisu ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych. Po przeprowadzeniu szeregu prac przygotowawczych, podziału nieruchomości, nabyciu gruntów od miasta Bartoszyc Uchwała nr 73/XIV/2003 z 12.12.2003r. Rady Miasta -wysokość bonifikaty 90%, Górowa Iławeckiego Uchwała nr XXII/124/04 z dnia 20.07.2004 r. Rady Miasta -wysokość bonifikaty 90% oraz Uchwała nr X/60/03 z dnia 04.12.2003 r. Rady Miasta i Gminy Sępopol –wysokość bonifikaty 80% spółdzielnia nasza po złożeniu wniosków przez naszych mieszkańców przystąpiła do notarialnego przenoszenia mieszkań w wyodrębnioną własność, co daje liczbę na koniec 2010 r. –1761 lokali.
Zawiązały się 2 wspólnoty przy ul. Dąbrowskiego 8 i 12.W okresie ostatniej dziesięciolatki wybudowaliśmy ze środków własnych przyszłych posiadaczy mieszkań dwa budynki przy ul. Okrzei 6, 7 w Bartoszycach.